Продвижение сайтов недвижимости
Продажа жилой и коммерческой недвижимости – одна из самых конкурентных и насыщенных ниш в интернете. В тематике необходимо работать с классифайдами недвижимости и создавать на сайте собственное подобие агрегатора.
- Кластеризация недвижимости по группам
- Размещение на порталах-классифайдах по недвижимости
- Известность бренда и доля брендового трафика
- Управление репутацией в сети (SERM)
- Агентства недвижимости
- Риэлторские компании
- Застройщики
- Коммерческие порталы по недвижимости
- Жилые комплексы
Вид трафика | Старт | Через 6 месяцев |
---|---|---|
Поиск | 12 | 46 |
Контекст | 6 | 38 |
Помимо seo-продвижения сайта жилой недвижимости, мы использовали контекстную рекламу в Яндекс.Директ и таргетированную рекламу в Вконтакте. Такой комплексный маркетинг дал значительный прирост продаж. За 1.5 года работы (2020-2021 годы) – сайт стал одним из лидеров отрасли в своем регионе.
Технология продвижения сайта агентства недвижимости
Техническая оптимизация
Учитывая, что 70-90% выдачи поисковика Яндекс «забиты» крупными агрегаторам, где работает собственный Инхаус-отдел по поисковому продвижению. Продвинуть простенький сайт невозможно даже в топ-50. Необходимо применение современных технологий по оптимизации и сжатию изображений, css, js. Создание множества пользовательских фильтров на всех уровнях вложенности. Дизайн должен быть составлен по требованиям UX и UI для интернет-проектов. У крупных игроков есть отдельные мобильные приложения.
Адаптивная или мобильная версия сайта
Цикл покупки жилой недвижимости в Москве 30-90 дней. Пользователи посещают ваш сайт с различных устройств. Как следствие, для подобных тематик необходима удобная адаптивная версия. Примером хороших решений могут служить сайты cian.ru, domofond.ru, domclick.ru. Несмотря на невысокие показатели скорости по Google Page Speed, ими легко пользоваться и искать нужный объект.
Взаимодействие с классифайдами
Топ выдачи Яндекса на 90+% состоит из агрегаторов. Поэтому продвижение сайта агентства недвижимости в интернете по высокочастотным запросам (ВЧ-ключи) почти невозможно. Но есть альтернативная возможность попасть в ТОП и получать трафик – занять 1-ые места на внутренних страницах классифайдов. Тогда пользователь в 1 клик из выдачи сможет увидеть ваши объявления. С какими классифайдами недвижимости мы рекомендуем работать:
- cian.ru;
- domofond.ru;
- realty.yandex.ru;
- domclick.ru.
Расширенная структура сайта
Структура сайта агентства недвижимости должна соответствовать ведущим агрегаторам. Для этого нужно создать разделение на своем сайте по следующим направлениям:
- по типу недвижимости (жилая, коммерческая);
- по количеству комнат (студия, апартаменты, 1-2-3 комнатные квартиры, пентхаусы);
- по станциям метро (квартира у м. Беляево, квартиры у м. Селигерская);
- по популярным жилым комплексам Москвы и Подмосковья (Савеловский Сити, Дмитровский Парк, Саларьево парк и т.д.);
- по улицам, где размещаются квартиры (Мосфильмовская, Новослободская, Дмитровское шоссе и т.д.)
В результате объем сайта легко дойдет до нескольких тысяч страниц. Но, если мы хотим войти в ТОП даже по СЧ-запросам, то это единственный вариант.
Автоматизация наполнения и генерации карточек объектов
Во время раскрутки сайта с большим числом страниц работать эффективно – крайне сложно. Зачастую, оптимизаторы игнорируют второстепенные страницы, что портит общий уровень доверия к сайту. Поэтому, чтобы успешно продвинуть ресурс в интернете, необходимо заранее продумать алгоритмы создания страниц, генерации полезного контента и уникальных мета-данных. Разделять типы страниц: жилые комплексы, карточки квартир и категории различного уровня.
Это не самая простая задача, но мы успешно справлялись с ней на примере регионального застройщика risan-penza.ru. Цена на seo-продвижение сайта по коммерческой или жилой недвижимости от 35 000 руб.
Контекстная реклама
С 2022 года привлекать трафик с контекста возможно только в Яндекс. Реклама в Google временно приостановлена. Поэтому 100% рекламного бюджета перетекло в российский поисковик. Для комплексной раскрутки необходимо заложить рекламный бюджет на Яндекс.Директ от 100 000 руб ежемесячно. Это необходимый минимум для привлечения непоискового (неорганического) трафика и увеличения общего числа пользователя на сайте. Настройку контекстной рекламы можно заказать отдельно или получать в рамках комплекса работ.
Успешное seo-продвижение в недвижимости зависит от множества составляющих. Но, однозначно, можно утверждать, что обогнать или даже сравняться с ведущими агрегаторами невозможно ни в Яндекс, ни в Google.Что можно сделать, и это будет приносить доход:
- Создание качественного UX-дизайна на сайте и адаптация его с учетом тематического спроса
- Взаимодействие и развитие профиля на 4-5 сайтах классифайдах недвижимости
- Работа с контекстной рекламой (по-нашему опыту в Яндексе конвертирует лучше)
- Управление репутацией в сети для вашего агентства или сайта жилого комплекса
- Создание корректной структуры сайта и продвижение по нч и сч-запросам по Яндекс и Google
На развитие крупного проекта ЖК или агрегатора в данной нише уходит от 1.5 лет. При этом за счет хорошего сайта и рекламы заявки на показ квартир можно получать почти сразу.
Популярные вопросы наших клиентов
- Результат продвижения в Яндексе
Сайт: lesangar.ru
Регион: Москва и Московская область
Запрос Позиция планкен из лиственницы 5 палубная доска 7 террасная доска из лиственницы 8 вагонка из лиственницы 6 половая доска из лиственницы 3 имитация бруса 10 - Результат продвижения в Яндексе
Сайт: http://www.vipservicemarket.ru/
Регион: Москва
Запрос Позиция доставка воды 3
вода в офис 4 доставка воды на дом 4 купить воду 1 заказ воды 3 - Результат продвижения в Яндексе
Сайт: mosmedpatronage.ru
Регион: Москва и Московская область
Фраза Яндекс Google сиделка на час 4 3 сиделка в больницу 10 4 сиделка для пожилого человека 20 6 патронажная служба 12 7 сиделка для лежачего больного 13 6 - Результат продвижения в Яндексе
Сайт: zavodstekol.ru
Регион: Москва и Московская область
Фраза Яндекс Google стекло цветное 2 16 фотопечать на стекле 2 56 стекло оптивайт 2 26 гнутое стекло 3 8 закалка стекла 3 31 - Результат продвижения в Яндексе
Сайт: http://www.vipservicemarket.ru/
Регион: Москва
Запрос Позиция доставка воды 3
вода в офис 4 доставка воды на дом 4 купить воду 1 заказ воды 3 - Результат продвижения в Яндексе
Сайт: posadsb.ru
Регион: Московская область
Запрос Позиция охрана пушкино 5
охрана сергиев посад 3 охрана павловский посад 5 охрана щелково 3 охрана мытищи 4 охрана ногинск 2 - Результат продвижения в Яндексе
Сайт: florist-express.ru
Регион: Московская область и 50+ регионов России
Запрос Позиция доставка цветов зеленоград 7
доставка цветов химки 4 доставка цветов сергиев посад 6 цветы красногорск 6 доставка цветов лазаревское 8 доставка цветов алушта 6 - Результат продвижения в Яндексе
Сайт: http://archishow.ru/
Регион: Москва
Запрос Позиция организация детских праздников 4 проведение детских праздников 2 агенство детских праздников 2 аниматоры на день рождения 3 детские аниматоры 5 шоу для детей 2 заказать аниматора 4 - Результат продвижения в Яндексе
Регион: Москва
Запрос Позиция грузовые автомобили хендай 2 грузовые автомобили isuzu 3 купить фотон грузовик 3 купить foton грузовик 3 hyundai грузовик 2 купить грузовик исузу 3 купить исузу 3 - Результат продвижения в Яндексе
Сайт: palikha-clinic.ru
Регион: Москва и Московская область
Фраза Яндекс Google барокамера в москве цена сеанса 2 3 баротерапия цена 3 2 лечение межпозвонковой грыжи без операции 6 28 лечение грыжи позвоночника без операции 9 48 смт терапия 5 49
Стоимость seo-раскрутки сайта агентства недвижимости
«Старт» Бизнесу с низкой конкуренцией, сайтам от 3-х лет, компаниям по предоставлению услуг | «АНТИКРИЗИС» Антикризисный тариф с хорошей скидкой, как помощь малому и среднему бизнесу. | «ВСЁ ВКЛЮЧЕНО» Интернет-магазинам, молодым сайтам, высококонкурентному бизнесу | |
---|---|---|---|
Индивидуальная стратегия продвижения | |||
Персональный менеджер | Аккаунт-менеджер | Аккаунт-менеджер | Ведущий аккаунт-менеджер |
Личный кабинет клиента(sms и e-mail уведомления) | |||
Кол-во запросов в продвижении | до 200 | До 500 | от 500 и более |
Дополнительные запросы | 20 ежемесячно с 3-его месяца | 40 ежемесячно с 3-его месяца | |
Первые результаты | 8 недель | 6 недель | 4 недели |
Сроки вывода в топ-10 | 8 месяцев | 7 месяцев | 6 месяцев |
KPI по проекту | позиции | позиции+трафик | позиции+трафик+заявки |
Что включено | |||
Команда проекта | 3 человек? | 7 человек? | 9 человек? |
Часы работы над проектом/месяц | 30 часов | 45 часов | 80 часов |
Копирайтинг | 10 000 зн.(копирайтер) | 18 000 зн. (Ведущий копирайтер) | 22 000 зн. (Ведущий копирайтер) |
Внедрение seo-доработок на сайт | |||
Техподдержка (задачи Заказчика) | 4 часа | 8 часов | |
PR-статьи с вечными ссылками | до 3/мес | до 5/мес | до 8/месяц |
Яндекс Дзен или Яндекс услуги | |||
Расширенная E-commerce аналитика | |||
Приятные бонусы | |||
Ретаргетинг (возврат посетителей) | |||
Клиенты на 5-й день (платный трафик) | |||
Продвижение в мобильном поиске | |||
Запуск и ведение E-mail рассылок | |||
Управление репутацией (отзывы) | с 3-го месяца | со 2-го месяца | |
Улучшение Usability / Работа над конверсией | |||
Еженедельная отчетность | |||
Маркетинговый анализ продукта | |||
от 35 000 P | от 50 000 P | от 70 000 P | |
Заказать | Заказать | Заказать |